- Prix
- 23 000 €
- Ref 1447
Votre agence Immobilière de Proximité
En exclusivité, chez Ma Maison en Somme. Passionnés de fleurs, ce fond de commerce de fleuriste est fait pour vous ! Exploité depuis 2003, il est bien situé à Bray-sur-Somme, village de 1275 habitants avec commodités (Ecole, Collège, Maison de Santé Pluriprofesionnelle, Pharmacie, dentiste, Ephad, banques, Carrefour Contact, négoce de matériaux et autres commerces de proximité .....).
La surface de vente avec espace comptoir caisse est de 62 m2. Un atelier de préparation de 33 m2 avec WC et évier, une chambre froide de 13 m2 et une réserve de stockage de 14 m2 avec combles complètent l'intérieur. Accessible de l'extérieur et en communication directe avec l'espace de vente, une serre extérieure pour exposer les plantes de 45 m2. Soit une surface totale d'exploitation de 167 m2.
Loyer : 600 euros par mois. Electricité 2022 : 2016 € / Eau 2022 : 488 €.
Les + :
- Potentiel de développement avec une clientèle fidèle à 15 kms aux alentours.
- Unique fleuriste d'une commune avec services, commerces et autres commodités
- Belle surface d'exploitation.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 80340
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 122
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Vitrine Oui
Zone de chalandise 15 kms autour de Bray-sur-Somme
Prix de vente honoraires inclus 23 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Chiffre d'affaires 2020 : 92 331 € 2021 : 114 652 € 2022 : 99 534 €
EBE 2020 : 20 706 € 2021 : 29 436 € 2022 : 20 866 €
Loyer 600 € / mois
type d'activité - Fleurs
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 670 € et 6 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.