Corbie, coeur de ville rue calme, une maison avec beaucoup de charme ayant gardé toute son authenticité d'origine. La visite débute par le hall d'entrée principal accueillant ( 12 m2) , invitant à poursuivre sur une partie plus cosy et reposant, le salon (16,41 m2). Chaleur du parquet au sol, cheminée d'ornement en marbre et moulures au plafond prennent place et donne le ton. La salle à manger (16,37 m2) qui lui fait face répond également au même esprit. Une note plus contemporaine s'installe avec une cuisine repensée, entièrement aménagée et équipée qui intègre le coin repas (11 m2) . Arrière cuisine à la suite et buanderie. Cabinet de toilettes. Vestiaire. Dégagement à usage d'espace de travail avec vue sur le jardin . Tres bel escalier donnant accès au premier étage. Trois belles chambres parquetées (21 m² /16 m² et 13 m² env.) avec cheminées et placards de rangement. Une salle de bains avec baignoire et wc. ( 6,36) Le grenier compartimenté de 50 m² au sol env. offre un potentiel exploitable à distribuer à votre guise chambre(s) et pièce d'eau. Grande Cave en briques . Les extérieurs vous offrent de sécuriser votre véhicule à l'intérieur de la propriété par ure porte de garage automatisée (posée 2018). Vous profiterez d'un joli petit jardin de ville verdoyant avec 2 dépendances à usage de stockage. Le tout sur 230 m². La maison est chauffée au gaz de ville avec production d'eau chaude (Chaudière Haute Performance Energétique installée en 2018). Menuiseries en PVC Double vitrage et partie Aluminium. Taxe Foncière 1245 € Prestations de qualité.
Un potentiel de 173 m2 habitables avec le second étage qui reste à aménager.
Coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80800
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 270 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Année de construction 1925
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 247 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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