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31 rue Léon Curé 80800 Corbie

 GRANDE AMIENOISE DE CARACTERE 4 CHAMBRES COUR JARDIN

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  • Prix
  • 484 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 164 m² - 6 pièces - Amiens (80000)

Ref 1161
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Amiens Grande Amiénoise à la façade remarquable, d'une surface habitable de 164m², elle comprend : Entrée, couloir, un bel espace de vie avec cheminée, composé d'un double salon et d'une salle à manger sous verrière avec vitraux art déco l'ensemble sur 43 m². Dégagements, toilette, lingerie, cuisine équipée et aménagée de belle facture de 10m². L'ensemble s'ouvrant sur une jolie cour, jardin et petite dépendance. Au premier étage: grand palier desservant une salle de bains lumineuse et une chambre spacieuse de 15 et d'une suite parentale de 19m², toilette séparé. Au second étage: grand palier de 10m² desservant une chambres de 12 et d'une suite parentale de 15m². Un grenier amènagé au 3ème étage. Double cave voutée en terre battue et carrelage. Chauffage central gaz à production d'eau chaude (récente). Double vitrage PVC. Volets électriques. L'ensemble est bâti sur 157m². Aucun travaux à prévoir. Le charme de la maison a été préservé : carreaux de ciment, parquets magnifiques, très belles prestations. Prix 484 000€ honoraires de 4 % inclus à charge de l'acquéreur soit 465000 € net vendeur 19000 € d'honoraires. Cette maison est visible en format vidéo 360° sur le site, n'hésitez pas à la visionner. Un vrai coup de coeur! Contact: Caroline Gouilly 0663618357 RSAC 438012444

Coordonnées du négociateur :

GOUILLY Caroline

Tél : 0663618357

Adresse mail : cgouilly@maison-en-somme.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 80000


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 157 m²


Surface loi Carrez (m²) 164 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 484 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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La ville de Amiens (80000)

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus