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31 rue Léon Curé 80800 Corbie

Picarde avec nombreuses dépendance Proximité Albert

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  • Prix
  • 287 000 HAI*
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Maison 220 m² - 9 pièces - Albert (80300)

Ref 1201
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Description de l'offre

A 5 KM d'Abert Ensemble immobilier comprenant 1 - La maison à usage d'habitation : Le bien est bâti sur 2 niveaux. Surface habitable : 173 m² Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, d'un d'un séjour, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une salle à manger avec insert à bois, d'une cuisine et d'un espace salle à manger également, d'une chambre, d'un SAS avec placards donnant desservant la salle d'eau (douche), d'une véranda donnant accès à la cour centrale de la propriété. Le premier étage dispose d'un palier desservant une chambre et des combles aménageables (78m²). Equipements : chauffage gaz, insert à bois, simple et double vitrage, volets électriques, toiture ardoises , assainissement raccordé au tout à l'égout. 2 - Dépendances et garages Le bien dispose d'un WC extérieur, d'une cuve (récupérateur d'eaux de pluie), un garage avec possibilité de stationner un véhicule (toiture taules, sol bétonné), un second garage avec porte électrique avec possibilité de stationner 2 véhicules, un atelier, deux greniers, ainsi qu'une partie pouvant être réhabilitée en logement de 35m² (raccordé au TAE). 3 - Le logement indépendant Le bien dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un SAS desservant une salle d'eau avec WC et douche, un séjour et une chambre mansardée à l'étage. Surface habitable : 45 m² et energie E pour ce logement 4 - Salle de réception et sa cuisine La propriété dispose d'une salle de réception de 110m² (toiture bac acier isolé). Une cuisine est attenante. Un jardin se situe à l'arrière de la maison. Contenance totale de la parcelle : 1652m² Idéal artisan. Acces véhicules dans cour centrale.

Coordonnées du négociateur :

DRANSART Noelle

Tél : 0615162653

Adresse mail : noelle.dransart@maison-en-somme.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 80300


Ville Albert


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 650 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 3


Année de construction 1925


Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %


Taxe foncière annuelle 950 €


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La ville de Albert (80300)

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