EXCLUSIVITE AGENCE Guerbigny à 10 minutes de Roye et de Montdidier, proche axe Amiens-Roye cette belle propriété de caractère en retrait de rue est composée comme suit : Au rez-de chaussée une belle entrée, un double séjour de 57m² traversant et lumineux offrant de superbes volumes et se prolongeant par une belle véranda, un bureau avec accès indépendant, un wc, une spacieuse cuisine aménagée et équipée. L''ensemble s'ouvrant sur une terrasse et un grand jardin paysagé. Au premier étage : Couloir desservant trois belles chambres très lumineuses dont une de 20m² avec un grand dressing, une de 19m² avec un point d'eau /dressing et une de 19m² avec un balcon, une grande salle de bains avec balcon et un wc séparé. Au deuxième étage : Couloir desservant deux chambres mansardées, une salle d'eau et une grande salle de jeux de 35m². Bel extérieur verdoyant avec dépendances : un atelier, une buanderie, deux caves, un grand garage pour plusieurs véhicules avec possibilité d'aménager un étage, cinq places de parking et une pâture de 3000m². Cette propriété d'exception est en excellent état général : Cheminées d'époque, parquets et carrelages anciens et bénéficie d'une décoration raffinée. Le jardin paysagé de 3457m² parfaitement entretenu, lui confère un atout et un charme supplémentaire. Chauffage central gaz de ville. Une vidéo 360° est disponible en libre accès sur le site de l'agence. Contact : Caroline Gouilly : 0663618357 RSAC 438012445
Code postal 80500
Surface habitable (m²) 274 m²
surface terrain 6 467 m²
Surface loi Carrez (m²) 274 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition OUEST
Année de construction 1927
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 580 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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