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31 rue Léon Curé 80800 Corbie

Maison de village secteur Albert

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Maison 76 m² - 3 Pièces - Albert (80300)

  • Prix
  • 86 000
  • Ref 1326
Bien vendu
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Description de l'offre

VENDUE AU PRIX EN UNE VISITE Dans un village calme, proche d'Albert et ses commodités, est sise cette maison de 76 m2 habitables. Elle comprend : Un grenier aménageable d’environ 18 m2 (non comptabilisé en surface habitable). Un local de rangement d’environ 20 m2 (non comptabilisé en surface habitable). Un espace extérieur clos constitué d’une cour, d’une terrasse et d’un abris voiture d’environ 90 m Une cuisine équipée 11 m2 Une salle à manger 18 m2 Un salon 16 m2 avec cheminée décorative Une salle d’eau 8 m2 (avec douche, toilettes et machine à laver Une chambre 16 m2 Un bureau 8 m2 Un couloir d’accès au bureau 3 m2 Elle est équipée de : Fenêtres bois (double vitrage dans la chambre, le salon et la salle à manger ; simple vitrage dans les autres pièces). Volets bâtants en façade et roulants. Portes extérieures en PVC double vitrage avec volet roulants Cheminée feu de bois décorative (non tubée). Toiture en tuile et en fibrociment avec amiante pour la maison et en tôle ondulée pour l’abris voiture Chauffage central au gaz de ville (chaudière de + de 20 ans) Fibre optique Assainissement collectif Éléments favorables retenus : Autonomie de plain-pied (une chambre et une salle d’eau) Raccordement assainissement collectif Terrain clos Intérieur soigné Cuisine ouverte sur salle à manger et salon Maison lumineuse Combles aménageables Abris voiture dans la cour Proximité école primaire

Coordonnées du négociateur :

LEBLEU Ludovic

Tél : 0677782694

Adresse mail : l.lebleu@maison-en-somme.fr

Descriptif du bien

Code postal 80300


Surface habitable (m²) 76 m²


surface terrain 189 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 13


Année de construction 1945


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente 86 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Albert (80300)

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