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31 rue Léon Curé 80800 Corbie

EXCLUSIVITÉ En centre ville de Moreuil, maison bourgeoise de 166 m2 habitable, 6 pièces, 4 chambres

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Maison 166 m² - 6 Pièces - Moreuil (80110)

  • Prix
  • 299 900
  • Ref 1334
Exclusivité
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Description de l'offre

En centre-ville de Moreuil, se trouve cette jolie maison bourgeoise, construite en 1940, rénovée et étendue avec goût, avec garage, chaufferie, cave voutée, terrasse, pour partie couverte, local de rangement extérieur et jardin, le tout sur un terrain clos de 263 m2. La maison qui compte 6 pièces est d’une surface habitable de 166 m2 hauteur 1,80 (Loi Carrez). Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant accès à un grand séjour ouvert sur une vaste et lumineuse pièce qui abrite la cuisine équipée, la véranda, la salle d'eau avec double vasque et douche italienne et un WC. A l'étage, un grand palier et un couloir desservent un bureau, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec double dressing et salle de bains double vasque avec baignoire balnéothérapie. Un pièce de rangement et un WC complétent cet étage. Côté équipement, la véranda est en aluminium, les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants extérieurs ; le garage est doté d'une porte sectionnelle ; le portail et les clôtures sur murets privatisent l'espace extérieur ; la chaudière est au gaz de ville ; un adoucisseur ; une grande terrasse en céramique 20 mm sur plots accessible de la véranda ; l'assainissement est collectif. Conso d’énergies : entre 1780 et 2470 €/an base 2021 / Classe Energie D indice 162 et Classe Climat D indice 33 Venez visiter et tombez sous le charme de cette maison de ville : commodités, stationnement aisé, qualité des travaux et des matériaux, volumes, luminosité, jardin aménagé .... vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contact : Ludovic LEBLEU Agent commercial en immobilier Rsac Amiens n° 915 390 934 Portable : 06/77/78/26/94

Coordonnées du négociateur :

LEBLEU Ludovic

Tél : 0677782694

Adresse mail : l.lebleu@maison-en-somme.fr

Descriptif du bien

Code postal 80110


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 263 m²


Surface loi Carrez (m²) 166 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1940


Terrain divisible NON


Prix de vente 299 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 633 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Moreuil (80110)

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