- Prix
- 235 000 €
- Ref 1445
Votre agence Immobilière de Proximité
Proche centre ville Moreuil, grande maison familiale, double garage, dépendances et jardin.
A Moreuil, proche centre-ville et commodités, grande maison familiale des années 30 d’une surface habitable de 218,7 m2, 8 pièces, 5 chambres, double garage, cour, jardin, dépendances, le tout sur un terrain de 1033 m2.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée (10 m2), une grande pièce de vie et loisirs avec une cheminée insert à bois (36,25 m2), un séjour (27,20 m2), une cuisine spacieuse avec cheminée bois à foyer ouvert (25,25 m2), une arrière-cuisine (9,20 m2), un bureau (12,50 m2), une salle d’eau avec douche et lavabo (3,25 m2), un WC (1,30 m2), une chaufferie.
Au 1er étage, un palier (9 m2) distribue quatre chambres (20,20 m2 ; 11,20 m2 ; 10,6 m2 ; 10,10 m2) ; deux dressings (4,20 m2 et 1,30 m2) et une salle de bains avec baignoire-douche, double vasque et WC (7,4 m2).
Au 2er étage, une pièce palière (9 m2), une petite chambre (4 m2), une salle d’eau avec une douche, un lavabo et un WC (3,75 m2), un dégagement (3 m2) et un double grenier (11 m2).
Une cave voutée et un double garage attenant à la maison avec grenier complètent l'intérieur.
A l'extérieur, une cour bétonnée, un joli jardin arboré et des dépendances.
Coté équipements, cuisine aménagée et semi équipée ; 2 salles d’eau et une salle de bains ; 3 WC ; chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville ; chauffage électrique ; cheminée avec insert tubée ; cheminée bois à foyer ouvert ; menuiseries double vitrage PVC et bois et simple vitrage bois ; Volets roulants électriques, manuels et volets accordéon en métal ; deux portes de garage électrique ; assainissement collectif (non conformité WC rdc).
la taxe foncière : 2698 € (facture 2021)
DPE : Classe Energie E 325/ Classe Climat E 50
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3610 € et 4950 €
Les + :
Proximité des commodités dans la ville
Idéal grande famille ou investissement locatif
Beaux volumes
Double garage
Dépendances
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80110
Surface habitable (m²) 218,70 m²
surface terrain 1 033 m²
Surface loi Carrez (m²) 218,70 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 698 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre