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31 rue Léon Curé 80800 Corbie

Centre ville Albert, maison à rénover, 85,5 m2, 4 pièces, 2 chambres, jardin clos sur terrain d'environ 170 m2

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Maison 85.5 m² - 4 Pièces - Albert (80300)

  • Prix
  • 55 000
  • Ref 1414
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Maison de ville à rénover de 85,5 m2 habitables comprenant : Au rez-de-chausée, un séjour (22m2), une salle à manger (15 m2), une cuisine (10 m2), une salle d'eau (4m2), un WC (1,5 m2). A l'étage, une chambre 1 (18 m2), un couloir (3 m2), un dressing (3 m2), une chambre 2 (9 m2). Un grenier. Une grande cave sous la maison. Un jardin avec une petite dépendance. Foncier : 1005 € Diag : DPE D ; GSE D ; conso entre 1091 et 1477 € (base janvier 2021). Equipement : Menuiserie bois double vitrage et simple vitrage ; chaudière gaz ; raccordement tout à l'égout à prévoir. Les + : - Belle façade en brique - Hyper-centre Albert (proche écoles, collèges, commerces, ....) - Jardin, vue sur parc. - Idéal projet de rénovation générale, investissement locatif, déficit foncier. Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

LEBLEU Ludovic

Tél : 0677782694

Adresse mail : l.lebleu@maison-en-somme.fr

Descriptif du bien

Code postal 80300


Surface habitable (m²) 85,50 m²


surface terrain 170 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Cave OUI


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €


Taxe foncière annuelle 1 005 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 091 € et 1 477 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Albert (80300)