Proche Albert, longère picarde de plain-pied, jardin, dépendance sur terrain de 1711 m2.
Proche Albert, longère picarde de plain-pied, d’une surface de 165,5 m2, 4 pièces dont 2 chambres, une véranda, un porche d’accès, une dépendance, un jardin le tout sur un terrain clos de 1711 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée (3,5 m2), une laverie (1,80 m2), une cuisine aménagée (16 m2), un couloir (4 m2), un WC (2,5 m2), une salle d’eau avec douche et double vasque (5m2), salon/salle à manger (46 m2) avec un poêle à bois ouvert sur une véranda chauffée avec un poêle à granulés (46 m2), une chambre avec douche (18 m2), une chambre (13 m2), un cellier (10 m2).
A l’étage, des combles non aménagés d’une surface habitable d’environ 30 m2 (non comptabilisée en surface habitable).
Une dépendance (38 m2).
A l’extérieur, un porche permet d’accéder à un grand jardin clos et arboré.
Pour le confort, véranda avec volets roulants électriques, fenêtres bois double vitrage avec volets roulants manuels ; radiateurs électriques à inertie ; chauffe-eau électrique 150 L ; panneaux solaires exposition Sud-Ouest (16 m2/ environ 1500 euros de revenus annuels) ; poêle à bois ; poêle à granulés ; alarme ; assainissement non collectif.
La taxe foncière est de 995 euros.
Classe Energie D / Classe Climat B ; Estimation des coûts annuels d’énergie base 2021 compris entre 2220 et 3040 euros.
Les + :
Chambre et salle d’eau de plain-pied
Village proche Albert avec commodités (école materbelle et primaire, pharmacie, ...)
Grande véranda lumineuse
Combles aménageables (30 m2)
Dépendance
Rentabilité panneaux solaires photovoltaiques
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80300
Surface habitable (m²) 165,50 m²
surface terrain 1 711 m²
Surface loi Carrez (m²) 165,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Poêle, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Prix de vente 217 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 995 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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