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Exclusivité, Albert, proche commodités, maison semi mitoyenne en bon état général, sous-sol, garage, jardin.

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Maison 109.5 m² - 5 Pièces - Albert (80300)

  • Prix
  • 157 000
  • Ref 1442
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité, Albert, proche commodités, maison semi mitoyenne en bon état général, sous-sol, garage, jardin. A albert, dans un quartier proche des écoles, d'un centre de loisirs, du centre ville et des commerces, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne en très bon état général implantée sur un terrain de 389 m2 avec un joli jardin clos, garage et atelier. Idéal résidence familiale ou investissement locatif. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée (5 m2), une cuisine aménagée et équipée Cuisinella (10 m2), un séjour avec poêle à granulés (25,25 m2), une véranda chauffée (26,50 m2), un WC (2 m2). A l’étage, un palier (2,45 m2) dessert 3 chambres (9,35 m2 + 15, 50 m2 + 8,85 m2) et une salle d’eau avec douche et vasque (4,60 m2). Un sous-sol complet de 45 m2 avec chaudière gaz à condensation récente (chauffage et production d’eau chaude). A l’extérieur, un jardin clos, une terrasse carrelée (26 m2), un garage (15,30 m2), un atelier (6,50 m2). Pour le confort, menuiseries PVC double vitrage, oscillo-battant avec volets roulants manuels ; Vérandas chauffée menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ; porte sectionnelle de garage électrique ; cuisine équipée et aménagée Cuisinella ; poêle à granulés ; chaudière gaz à condensation 2 ans ; radiateurs thermostatiques ; assainissement collectif. La taxe foncière est de 1109 euros. Classe Energie D Classe Climat D ; estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1580 et 2190 euros. Les + : En ville, proximité des commodités Maison en bon état général avec jardin et garage Chaudière gaz à condensation 2021 Sous-sol complet Environnement calme Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

LEBLEU Ludovic

Tél : 0677782694

Adresse mail : l.lebleu@maison-en-somme.fr

Descriptif du bien

Code postal 80300


Surface habitable (m²) 109,50 m²


surface terrain 389 m²


Surface loi Carrez (m²) 109,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1967


Terrain arboré OUI


Prix de vente 157 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 109 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Albert (80300)

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