Secteur Amiens Sud, Ma Maison en Somme vous propose ce très bel appartement T2, entiérement rénové avec goût en 2022 avec double balcon. Situé au 1er étage d'un bâtiment en copropriété (128 lots - pas de procèdure en cours), avec ascenseur, construit en pierre de parement, il est proche de toutes commodités à pied.
D'une surface habitable de 51 m2, ill comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, en communication directe avec un double balcon ; un dégagement desservant une chambre et une salle de bains (bain-douche, meuble simple vasque, WC, emplacements machine à laver et sèche-linge).
Pratique, une cave en sous-sol complète ce bien.
Pour votre confort, ascenseur, double balcon exposé sud, menuiseries PVC avec volets roulants manuels, chauffage/eau chaude sanitaire au gaz de ville, interphone, électricité aux normes, stationnement sur le parking privé de la résidence.
Charges annuelles de copropriété : 1701 € (dont 1122 € de charges locatives récupérables).
La taxe foncière est de 1201 euros.
Classe Energie Classe D Climat D ; estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 600 et 850 euros (base 2021)
Les + :
- Vous posez les valises ! Aucun travaux.
- Lumineux et fonctionnel.
- Proche commodités.
- Stationnement aisé.
Honoraires charge acquéreur :
- Prix de vente honoraires d'agence inclus, 189 900 € TTC
- Prix de vente hors honoraires d'agence, 180 000 TTC
- Montant des honoraires d'agence : 9 900 € TTC
- Montant des honoraires d'agence TTC exprimé en %, 5,5 %.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 51,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.75
Exposition SUD
Année de construction 1961
Copropriété OUI
Lot n° 325 et 355
nombre de lots 2
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
Charges 142 €
Taxe foncière annuelle 1 201 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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