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31 rue Léon Curé 80800 Corbie

AMIENS RARE OPPORTUNITE 95m² avec balcon ascenseur garage cave parc

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Appartement 95 m² - 3 Pièces - Amiens (80000)

  • Prix
  • 270 000
  • Ref 1460
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

AMIENS RARE OPPORTUNITE!! PARC DELPECH BEL APPARTEMENT 95M² AVEC ASCENSEUR BALCON GARAGE 2 VEH CAVE DANS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE EMPLACEMENT IDEAL DANS UN CADRE ARBORE! EN EXCLUSIVITE, je vous propose ce bel appartement avec une vue verdoyante au 1er étage d'une surface habitable de 94.66m² est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, wc, une très jolie pièce de vie avec parquet en chêne donnant sur un généreux balcon de 10m², une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le parc, dégagements distribuant deux grandes chambres communication directe avec le balcon, une salle de bains (bain-douche, meuble simple vasque, emplacements machine à laver et sèche linge). Pratique: une cave et un garage fermé de 19m² en sous-sol complète ce bien. L'appartement extrêment lumineux, en bonne état général, fonctionnel, qui bénéficie d'une orientation plein sud. Il dispose de nombreux rangements et est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques , interphone, électricité aux normes, stationnement sur le parking de la résidence. Charges de copropriété mensuelle: 311€ comprend le chauffage (réseau de chaleur), l'eau chaude&froide, l'entretien des parties communs et le parc. La taxe foncière est de 3313€ Classe Energie classe D Climat D. estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1493 et 2021 euros. Proximité immédiate des commerces et cliniques, dans envirronnement verdoyant au calme. COUP DE COEUR!! : Contacter : Caroline Gouilly 06 63 61 83 57 RSAC438012445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

GOUILLY Caroline

Tél : 0663618357

Adresse mail : cgouilly@maison-en-somme.fr

Descriptif du bien

Code postal 80000


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Parc


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.78


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 8611


nombre de lots 3


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 213 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Amiens (80000)