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31 rue Léon Curé 80800 Corbie

Proche Albert, corps de ferme, 162 m2, 6 pièces, 4 chambres avec dépendances sur terrain de 1456 m2.

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Maison 162 m² - 6 Pièces - Albert (80300)

  • Prix
  • 189 000
  • Ref 1469
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Description de l'offre

Proche Albert, ancien corps de ferme style longère de 162 m2 construit en briques pour amateur de beaux volumes. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant sur un escalier central, avec à gauche une cuisine américaine (équipée et aménagée) donnant sur une salle à manger (35 m2) et à droite un vaste séjour avec cheminée (41 m2). De la cuisine, on accède à une buanderie, un WC et une salle de bain. L'étage s'organise autour d'un grand palier pouvant servir de bureau, avec 4 chambres dont 2 en enfilade (9, 14, 15 et 20 m2). Une cave se trouve sous la maison. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage au fuel et l'assainissement individuel est à mettre aux normes. A l'extérieur, sur un grand terrain de 1456 m2, autour d'une cour en enrobés, une grande dépendance (195 m2) en front à rue, un chenil, une seconde dépendance servant de chaufferie attenante à la maison. Et à l'arrière, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une grande terrasse (55 m2) exposée plein sud, bordant un jardin arboré. Les + : - Corps de ferme type longère avec dépendances à gros potentiel. - Grands volumes dans les pièces de vie principales - Luminosité et exposition Prix de vente honoraires TTC inclus : 189 000 € / Prix de vente honoraires TTC exclus : 180 000 € / Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9000 € soit 5 % Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

LEBLEU Ludovic

Tél : 0677782694

Adresse mail : l.lebleu@maison-en-somme.fr

Descriptif du bien

Code postal 80300


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 1 456 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1910


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 761 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 238 € et 4 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Albert (80300)

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