Dans le triangle Roye, Rosières en Santerre, Montdidier, à proximité de la Gare TGV Haute Picardie et des Autoroutes A1 et A29, Ma Maison en Somme vous propose cette ancienne grange de 1883 convertie en habitation. Elle est construite en briques sur un terrain de 389 m2 et la charpente traditionnelle est couverte d'une toiture en ardoises et tuiles de terre cuite.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée (23 m2), un double séjour (36 m2) ouvert sur la terrasse, une lingerie, un dégagement et un WC.
- A l’étage, un palier avec vide sur séjour dessert trois grandes chambres, une salle de bain et un WC.
- Au sous-sol, accessible par une porte cochère en bois, un garage, une double cave et un local de rangement.
Les combles sont accessibles par un escalier escamotable.
Equipements : pompe à chaleur air/air ; poêle à bois ; radiateurs électriques ; cumulus électrique 200 L ; menuiseries bois et PVC double vitrage ; volets roulants électriques et manuels ; fibre optique ; alarme et vidéo ; VMC simple flux ; assainissement individuel.
A l’extérieur, un jardin avec une grande terrasse bois.
Les + :
- Belle façade.
- Grande cuisine et 3 grandes chambres.
- Double séjour
- Combles aménageables (création escalier).
- Garage et rangement en sous-sol.
- Jardin avec grande terrasse bois.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80700
Surface habitable (m²) 159 m²
surface terrain 389 m²
Surface loi Carrez (m²) 159 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 63
Année de construction 1882
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 921 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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