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31 rue Léon Curé 80800 Corbie

Maison à vendre louée, 38,11 m2, 2 pièces, une chambre, un garage sur terrain clos de 705 m2.

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Maison 38.11 m² - 2 Pièces - Foucaucourt-En-Santerre (80340)

  • Prix
  • 86 000
  • Ref 1506
Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité, à Foucaucourt-en-Santerre (80340), proche A1, A 29 et gare TGV Haute-Picardie, je vous propose cette maison de plain-pied à la vente avec locataire, en bon état général. Le bien est actuellement loué 500 euros/mois. D’une surface habitable de 38,11 m2, elle comprend un hall d’entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains avec meuble simple vasque, baignoire et douche. L’ensemble du sol de la maison est carrelé, à l’exception de la chambre, dont le sol est en stratifié. Les combles sont isolés mais ne sont pas aménageables. Un sous-sol de rangement avec chaudière au fuel, cumulus électrique et machine à laver complète la maison. A l’extérieur, un garage avec porte sectionnelle électrique, porte de service et cuve à fuel. Le terrain est totalement clos avec accès par un portail PVC. Un grand parking borde le jardin. S’agissant de la structure de la maison, les murs de la maison sont en parpaings recouverts d’un enduit et isolés de l’intérieur. Elle est construite sur terre plein et cave. La charpente supporte une toiture en tuiles de terre cuite récente. Le plancher des combles est en solivage bois. S’agissant des équipements et du confort, isolation en combles (400 mm) et murs intérieurs ; menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels en aluminium ; porte de garage sectionnelle électrique ; chaudière au fuel ; thermostat d’ambiance ; radiateurs thermostatiques ; cumulus électrique 200 L ; détecteurs de fumée ; VMC simple flux ; fibre optique ; portail alu ; assainissement individuel conforme. Les + : idéal investisseur locatif Une chambre et une salle de bains de plain-pied. Toiture récente. Maison rénovée. Stationnement aisé (garage + grand parking). Jardin clos. Bonne desserte routière (gare TGV Haute Picardie et autoroutes à proximité). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Visite virtuelle via notre vidéo à 360°. Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

LEBLEU Ludovic

Tél : 0677782694

Adresse mail : l.lebleu@maison-en-somme.fr

Descriptif du bien

Code postal 80340


Surface habitable (m²) 38,11 m²


surface terrain 705 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,11 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Année de construction 1969


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €


Taxe foncière annuelle 476 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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