CORPS DE FERME de plain-pied de 98m2 habitables avec GRANDES DEPENDANCES 300M²-Un terrain de 2654m² avec une façade rue-Une dépendance au cadastre de 75m2 au sol environ, étables cochons (non comptabilisés en surface habitable)-Une dépendance au cadastre de 220m² au sol environ, face à la maisonLes surfaces au rez-de-chaussée :• Cuisine équipée 20,01m²• Couloir 2,66m²• WC 1,01m²• Salle de bains 9,54m²• Séjour 19,18m²• Chambre 18,06m²• Couloir 6,89m²• Séjour 22,62 m2avec cheminée insert tubée• Chambre 8,74 m2• Chambre 12,64m2• Grenier 89,39m² Aménageable• Cave 26m² Terre battue
Les équipements:• Fenêtres bois• Cheminée feu de bois (non tubée)• Chauffage central au fuel plus de 20 ans•Toiture maison principale ardoise fibro ciment et tôle en bac acier et tuile terre cuite, tôles ondulées pour lesdépendances-Assainissement individuel-Construite en matériaux mixtes: bois torchis parpaings
Les éléments financiers:• Taxe foncière :900€
Atouts:Corps de ferme avec grandes dépendances et entrée cochère : produit recherchéAutonomie de plain-pied pour la maison principaleHabitable de suiteUn puitCentre bourg avec commoditésBelle expositionJardin et terrain closMaison lumineuseStationnement aisé à l’intérieur de la propriété
A découvrir rapidement ! Contact : Caroline Gouilly 06 63 61 83 57 RSAC 438012445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80260
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 2 654 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Exposition SUD
Année de construction 1940
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 162 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 151 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,26 %
Taxe foncière annuelle 900 €
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