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31 rue Léon Curé 80800 Corbie

MAISON D'ARCHITECTE DE 172M² AU COEUR D'UN PARC DE 6335M² AVEC ETANG RIVIERE ET CHALET

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Maison 172 m² - 5 Pièces - Corbie (80800)

  • Prix
  • 442 000
  • Ref 1513
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE CORBIE MAISON D'ARCHITECTE DE 172M² AU COEUR D'UN PARC PAYSAGER DE 6335M² AVEC ETANG, RIVIERE ET CHALET. Dans un cadre naturel et préservé, avec une vue exceptionnelle dominant un terrain paysager avec étang et rivière. Jolie maison d'architecte bénéficiant d'une bonne distribution orientée Sud- Est, à l'abri des regards, et entourée de verdure. Grande entrée, un vestibule composé d'un vestaire et sanitaires. Un bel espace de vie avec de grandes baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse et son parc, un séjour avec toit cathédrale qui dispose d'un poêle à bois. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée très lumineuse. Une grande chambre avec sa salle d'eau. Une lingerie et une cave. A l'étage: Un palier desservant deux belles chambres, une salle de bains, wc et un grenier. Volets roulants électriques programmables. Garage accolé pour deux véhicules. Portail électrique. Stationnement sécurisé. Un abri et un chalet sur un Parc de 6335m² arboré et aménagé. un étang et une rivère. L'ensemble complètement clos. Un vrai havre de paix. AMOUREUX DE LA NATURE UN VRAI COUP DE COEUR! Contacter : Caroline Gouilly 06 63 61 83 57 RSAC 438012445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

GOUILLY Caroline

Tél : 0663618357

Adresse mail : cgouilly@maison-en-somme.fr

Descriptif du bien

Code postal 80800


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 6 335 m²


Surface loi Carrez (m²) 172 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1984


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 442 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %


Taxe foncière annuelle 2 045 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 700 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Corbie (80800)

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