Exclusivité Mandat n°1595.A Méaulte (80300), je vous propose à la vente ce pavillon individuel en bon état général construit en 2007, 5 pièces, d'une surface habitable de 120 m2, édifiée sur un terrain 1000 m2.Vous profitez à Méaulte de commodités (école, boulangerie, bar ....) et d'un bassin d'emplois important avec, en particulier, l'entreprise aéronautique Airbus. De plus, ce joli village jouxte Albert, ville de 10 000 habitants avec plus de 180 commerces. Les autoroutes A1, A29, A16 et la gare TGV Haute-Picardie vous permettront de vous déplacer aisément.Ce pavillon, qui est vendu loué et qui sera disponible en avril 2026, comprend :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un double séjour (31 m2), une cuisine aménagée et équipée (14,50 m2), une arrière-cuisine, une lingerie, un WC et un garage.A l'étage :Un palier, une chambre 1 avec lucarne (10 m2), une chambre 2 (9 m2), une chambre 3 (12 m2), un bureau (6 m2), une salle d'eau et un WC indépendant.La maison est construite en parpaings et couverte d'une toiture en tuiles de terre cuite.A l'extérieur, un terrain avec parking, terrasse et jardin clos.Equipements et confort : menuiseries PVC double vitrage, radiateurs électriques (2022) / ballon d'eau chaude électrique 200 L, poêle à granulés (2024), VMC double flux, fibre optique, assainissement raccordé au tout à l'égout.Le DPE est en C en classe énergie et A en classe Climat.La taxe foncière 2024 est de 1198 euros.Le loyer mensuel, hors charges, est de 908 euros ( + 50 euros de charges récupérables)Les + : individuel, secteur attractif, bien isolé, lumineux, absence d'anomalies électriques, beau terrain, garage.Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Vidéo immersive à 360° à la demande pour pré-visiter de chez vous.Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Code postal 80300
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2007
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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