Idéal 1er achat
+ de photos
Appartement à vendre, 2 pièces - Saleux 80480
94 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.86 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
✨ EXCLUSIVITÉ – Appartement avec cave et parking à Saleux ✨
À Saleux, à proximité immédiate de l’Université et du CHU d’Amiens, je vous propose cet appartement fonctionnel de 42 m², idéal pour un premier investissement, notamment en location étudiante ou pour des professionnels de santé.
D’une surface habitable bien optimisée, il comprend :
Structure
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Contact :
Agence Ma Maison en Somme – Théo Michau
Agent commercial immobilier – RSAC Lille n° 935 214 999
📞 07 78 34 81 91
Visite virtuelle à venir !
À Saleux, à proximité immédiate de l’Université et du CHU d’Amiens, je vous propose cet appartement fonctionnel de 42 m², idéal pour un premier investissement, notamment en location étudiante ou pour des professionnels de santé.
D’une surface habitable bien optimisée, il comprend :
- Un séjour lumineux de 20 m²
- Une cuisine neuve de 6,82 m²,
- Une chambre de 11 m²
- Une salle d’eau de 5 m², entièrement refaite, avec douche et WC neufs
Structure
- Toiture refaite récemment
- Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels
- Fibre installée dans le bâtiment
- Cuisine neuve
- Salle d’eau rénovée (douche + WC)
- Stationnement privatif
- Cave de stockage de 10 m²
- Charges de copropriété : 104 € / trimestre
- Taxe foncière : 527 €
- Emplacement recherché proche CHU / Université
- Appartement refait en grande partie
- Parking + grande cave
- Bonne performance des menuiseries
- Parfait pour un investissement rentable
- Copropriété aux charges faibles
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Contact :
Agence Ma Maison en Somme – Théo Michau
Agent commercial immobilier – RSAC Lille n° 935 214 999
📞 07 78 34 81 91
Visite virtuelle à venir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol42 m²
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaleux 80480
- RéférenceVA2216
Détail des pièces
- Chambre10,94 m²
- Cuisine6,92 m²
- SDB5,16 m²
- Séjour18,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1307.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
