Exclusivité
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Boves 80440
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.1 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 402 m²
EXCLUSIVITÉ – BOVES – Maison individuelle de 92m² avec jardin et dépendance située à Boves à proximité des commerces et des axes routiers, découvrez cette charmante maison de ville pleine de cachet avec sa belle façade en colombage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 20m² lumineux avec une cuisine 13m² aménagée et équipée ouverte, ainsi que d’une salle d’eau 10m² avec WC et espace lingerie.
Au 1er étage : deux chambres (11 et 14m²) palières et un dressing (3m²).
Au 2ème étage : une chambre mansardée (19m²), idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d’enfant.
Vous profiterez également d’un agréable jardin clos d’environ 402 m², bien exposé, avec dépendance (atelier ou rangement). Clôture en fer forgé pleine sur muret et un portillon.
Les + :
• Maison individuelle • Jardin clos
• Façade en colombage pleine de charme
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants manuels
• Chauffage gaz de ville – chaudière à production instantanée
• Ravalement de façade réalisé en 2023
• Maison lumineuse et en bon état général
Taxe foncière : 1 039 €
Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360° pour pré-visite de chez vous.
Contact : Caroline Gouilly
Portable : 06 63 61 83 57
RSAC438012445
COUP DE COEUR !
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 20m² lumineux avec une cuisine 13m² aménagée et équipée ouverte, ainsi que d’une salle d’eau 10m² avec WC et espace lingerie.
Au 1er étage : deux chambres (11 et 14m²) palières et un dressing (3m²).
Au 2ème étage : une chambre mansardée (19m²), idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d’enfant.
Vous profiterez également d’un agréable jardin clos d’environ 402 m², bien exposé, avec dépendance (atelier ou rangement). Clôture en fer forgé pleine sur muret et un portillon.
Les + :
• Maison individuelle • Jardin clos
• Façade en colombage pleine de charme
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants manuels
• Chauffage gaz de ville – chaudière à production instantanée
• Ravalement de façade réalisé en 2023
• Maison lumineuse et en bon état général
Taxe foncière : 1 039 €
Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360° pour pré-visite de chez vous.
Contact : Caroline Gouilly
Portable : 06 63 61 83 57
RSAC438012445
COUP DE COEUR !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationBoves 80440
- RéférenceVM2684
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 012 444 • RCP MMA n°127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 012 444 • RCP MMA n°127 100 479
