Coup de cœur
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PAVILLON INDIVIDUEL 2016
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 883 m²
⭐ EN EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR À SAINT-FUSCIEN ⭐
L’agence Ma Maison en Somme vous propose en exclusivité ce superbe pavillon de 165m² individuel de 2016 avec une autonomie de plain-pied, situé à Saint-Fuscien, commune présidentielle très prisée pour son cadre de vie recherché et sa proximité avec Amiens.
✨ Un bien rare alliant confort, modernité et luminosité
Dès l’entrée spacieuse, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, sublimé par de nombreuses baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin arboré.
👉 Autonomie de plain-pied avec une suite parentale chambre et salle de bains, cellier et wc indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
• 4 belles chambres
• 2 salles de bains
• Une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente
• 1 WC indépendant
🌿 À l’extérieur, profitez d’un jardin de plus de 883m², exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
🔧 Prestations de qualité :
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Poêle à granulés
• Chauffage électrique
• Ballon d’eau chaude thermodynamique
• Excellent classement énergétique
Les atouts du bien :
.Autonomie de plain pied
.Très bon classement énergétique : B
.5 chambres
.3 salle de bains
.Emplacement privilégié à Saint-Fuscien, dans un environnement calme et recherché.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous. Certaines photos ont été modifiées par IA.
Contact : Caroline Gouilly
Portable : 06 63 61 83 57
RSAC438012445
L’agence Ma Maison en Somme vous propose en exclusivité ce superbe pavillon de 165m² individuel de 2016 avec une autonomie de plain-pied, situé à Saint-Fuscien, commune présidentielle très prisée pour son cadre de vie recherché et sa proximité avec Amiens.
✨ Un bien rare alliant confort, modernité et luminosité
Dès l’entrée spacieuse, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, sublimé par de nombreuses baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin arboré.
👉 Autonomie de plain-pied avec une suite parentale chambre et salle de bains, cellier et wc indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
• 4 belles chambres
• 2 salles de bains
• Une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente
• 1 WC indépendant
🌿 À l’extérieur, profitez d’un jardin de plus de 883m², exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
🔧 Prestations de qualité :
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Poêle à granulés
• Chauffage électrique
• Ballon d’eau chaude thermodynamique
• Excellent classement énergétique
Les atouts du bien :
.Autonomie de plain pied
.Très bon classement énergétique : B
.5 chambres
.3 salle de bains
.Emplacement privilégié à Saint-Fuscien, dans un environnement calme et recherché.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous. Certaines photos ont été modifiées par IA.
Contact : Caroline Gouilly
Portable : 06 63 61 83 57
RSAC438012445
Les points forts du bien
- AUTONOMIE DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - BEAU JARDIN
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour41 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationSaint-Fuscien 80680
- RéférenceVM2793
Détail des pièces
- Enrée7.5 m²
- séjour41.4 m²
- cuisine aménagée et équipée15 m²
- cellier aménagé7.8 m²
- chambre 1 avec rangement13.3 m²
- salle de bains6.35 m²
- WC1.7 m²
- Mezzanine18 m²
- Chambre 2 mansardée9.6 m²
- Chambre 3 mansardée10 m²
- Chambre 4 mansardée9.8 m²
- Chambre 5 mansardée9.6 m²
- Salle de bains - baignoire - double vasques - 3 m²
- WC avec rangement2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 012 444 • RCP MMA n°127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 012 444 • RCP MMA n°127 100 479
