Exclusivité
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Albert, pavillon de plain-pied rénové, deux chambres.
124 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 537 m²
A Albert (80300), je vous propose en exclusivité à la vente ce pavillon de plain pied, 4 pièces, 64 m2 habitable Loi Carrez, édifié sur un terrain clos de 537 m2, comprenant :
Une entrée, une cuisine indépendante avec hotte, four électrique, plaque de cuisson, évier, un double séjour (30,60 m2), une chambre 1, sol parquet bois massif (10,60 m2), une chambre 2 (9,30 m2), sol stratifié avec salle d’eau (douche, meuble simple vasque, miroir) et un WC indépendant.
Extérieur : terrain clos avec jardin, petite terrasse avec store banne et cheminements en pavés béton. Garage et petite dépendance attenante.
Structure : murs béton, toiture shingle, solivage bois en combles, dalle sur terre plein. Zinguerie en bon état. Garage et dépendance en parpaings et toiture bac acier.
Équipement et confort : Isolation thermique des murs par l'extérieur et par l'intérieur, soufflages combles, huisseries PVC double vitrage avec oscillo-battants, volets roulants électriques, tableau électrique refait à neuf, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, cumulus électrique 200 L, VMC simple flux, fibre optique, assainissement raccordé au tout à l'égout, porte de garage PVC ouverture manuelle, deux portillons PVC, clôtures PVC et grillages non rigides, store banne extérieur manuel.
Annexes : garage (21,25 m2) et dépendance (5,65 m2).
Le pavillon a été rénové par des artisans postérieurement à 2021 (factures et décennales).
Ne tardez pas à me contacter car le plain-pied individuel sur Albert est très recherché.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - EIRL Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Une entrée, une cuisine indépendante avec hotte, four électrique, plaque de cuisson, évier, un double séjour (30,60 m2), une chambre 1, sol parquet bois massif (10,60 m2), une chambre 2 (9,30 m2), sol stratifié avec salle d’eau (douche, meuble simple vasque, miroir) et un WC indépendant.
Extérieur : terrain clos avec jardin, petite terrasse avec store banne et cheminements en pavés béton. Garage et petite dépendance attenante.
Structure : murs béton, toiture shingle, solivage bois en combles, dalle sur terre plein. Zinguerie en bon état. Garage et dépendance en parpaings et toiture bac acier.
Équipement et confort : Isolation thermique des murs par l'extérieur et par l'intérieur, soufflages combles, huisseries PVC double vitrage avec oscillo-battants, volets roulants électriques, tableau électrique refait à neuf, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, cumulus électrique 200 L, VMC simple flux, fibre optique, assainissement raccordé au tout à l'égout, porte de garage PVC ouverture manuelle, deux portillons PVC, clôtures PVC et grillages non rigides, store banne extérieur manuel.
Annexes : garage (21,25 m2) et dépendance (5,65 m2).
Le pavillon a été rénové par des artisans postérieurement à 2021 (factures et décennales).
Ne tardez pas à me contacter car le plain-pied individuel sur Albert est très recherché.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - EIRL Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les points forts du bien
- Pavilllon individuel de plain-pied.
- Rénové par artisans (factures et décennales).
- Double séjour lumineux.
- Bonne isolation (DPE D/B).
- Garage et dépendance.
- Jardin clos.
- Proximités des commodités.
- Idéal retraité(s), primo-accédant(s), famille mono-parentale avec un enfant.
- Ville 10 000 habitants, gare, lycées, collèges, écoles, 180 commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- IsolationITE et ITI et souflage combles
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toitureschingle
- LocalisationAlbert 80300
- Référence1638
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 390 934 • RCP MMA n° 127 124 335
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 390 934 • RCP MMA n° 127 124 335
