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Grancourt (80300), maison individuelle, autonomie de plain-pied, deux garages, parking, grand terrain.
156 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 334 m²
A Grancourt (80300), village situé dans le triangle Albert, Bapaume, Arras, je vous propose cette maison individuelle avec autonomie de plain-pied, édifiée sur un terrain de 2245 m2, avec une seconde parcelle adjacente de 1089 m2.
D'une surface habitable de 135 m2, 5 pièces, elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour de 33 m2 avec cheminée insert bois, une chambre ou bureau de 11 m2, une grande cuisine avec poêle à granulés de 19 m2, un Wc, une salle de bains de 8 m2 avec baignoire, douche et meuble monovasque. Pour plus de praticité, une véranda de plus de 30 m2 et un appentis.
A l'étage, un grand palier de 35 m2 avec un beau potentiel d'aménagement et deux chambres en enfilade ( 12 m2 et 10 m2 Loi Carrez).
Une cave de 25 m2, idéale pour conserver votre vin, complète la maison.
A l'extérieur, attenant à la maison, deux garages (16 et 30 m2), un parking deux voitures, un grand auvent avec terrasse carrelée en façade avant, un très grand jardin arboré, sans vis-à vis et une dépendance d'environ 30 m2 pour bricoler et stocker.
Structure maison : terre-plein et cave, toiture tuile, murs brique et parpaing, charpente traditionnelle, étage solivage bois.
Équipements : Chauffage électrique, poêle à granulés, cheminée insert bois, ballon d’eau chaude, huisseries bois double vitrage, PVC double vitrage, assainissement individuel.
Le Dpe est F classe Energie et C classe Climat. La taxe foncière 2026 est de 1270 euros.
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - EIRL Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
D'une surface habitable de 135 m2, 5 pièces, elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour de 33 m2 avec cheminée insert bois, une chambre ou bureau de 11 m2, une grande cuisine avec poêle à granulés de 19 m2, un Wc, une salle de bains de 8 m2 avec baignoire, douche et meuble monovasque. Pour plus de praticité, une véranda de plus de 30 m2 et un appentis.
A l'étage, un grand palier de 35 m2 avec un beau potentiel d'aménagement et deux chambres en enfilade ( 12 m2 et 10 m2 Loi Carrez).
Une cave de 25 m2, idéale pour conserver votre vin, complète la maison.
A l'extérieur, attenant à la maison, deux garages (16 et 30 m2), un parking deux voitures, un grand auvent avec terrasse carrelée en façade avant, un très grand jardin arboré, sans vis-à vis et une dépendance d'environ 30 m2 pour bricoler et stocker.
Structure maison : terre-plein et cave, toiture tuile, murs brique et parpaing, charpente traditionnelle, étage solivage bois.
Équipements : Chauffage électrique, poêle à granulés, cheminée insert bois, ballon d’eau chaude, huisseries bois double vitrage, PVC double vitrage, assainissement individuel.
Le Dpe est F classe Energie et C classe Climat. La taxe foncière 2026 est de 1270 euros.
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - EIRL Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les points forts du bien
- Maison individuelle.
- Autonomie de plain-pied.
- Double séjour.
- Grande cuisine.
- Véranda.
- Deux garages.
- Parking deux voitures.
- Grand terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.
- Environnement calme avec vue campagne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1925
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toituretuile.
- LocalisationGrandcourt 80300
- Référence1726
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 390 934 • RCP MMA n° 127 124 335
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 390 934 • RCP MMA n° 127 124 335
