Exclusivité
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Albert, maison semi-mitoyenne, 3 chambres, jardin, garage.
99 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 443 m²
Mandat n°1603
A Albert, dans le quartier de la Cité Nouvelle, je vous propose en exclusivité à la vente cette maison semi-mitoyenne des années 60. Construction solide, à rénover, 4 pièces, d'une surface habitable de 72 m2, édifiée sur un terrain de 443 m2 et comprenant :
au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour (24 m2), une cuisine séparée, un WC indépendant.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de bain.
Une cave complète la maison.
Structure : construite sur terre plein et cave, murs en briques pleines, deux dalles bétons, charpente traditionnelle, toiture maison en amiante, en bon état.
Equipements et confort : huisseries bois simple vitrage, volets électriques et bois manuels, soufflage dans les combles, chaudière fuel, ballon d'eau chaude électrique, fibre optique, porte de garage électrique, raccordement tout à l'égoût.
Le DPE énergie F/ climat F (Audit énergétique effectué).
La taxe foncière 2024 est de 242 euros eu égard à l'âge du propriétaire ; recalculée 2024 : 828 euros. .
Les + : Commodités, 3 chambres, construit en retrait de rue, deux dalles béton RDC et étage, garage, jardin, possibilité extension à l'arrière, idéal primo-accédants et investisseurs locatifs.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
A Albert, dans le quartier de la Cité Nouvelle, je vous propose en exclusivité à la vente cette maison semi-mitoyenne des années 60. Construction solide, à rénover, 4 pièces, d'une surface habitable de 72 m2, édifiée sur un terrain de 443 m2 et comprenant :
au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour (24 m2), une cuisine séparée, un WC indépendant.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de bain.
Une cave complète la maison.
Structure : construite sur terre plein et cave, murs en briques pleines, deux dalles bétons, charpente traditionnelle, toiture maison en amiante, en bon état.
Equipements et confort : huisseries bois simple vitrage, volets électriques et bois manuels, soufflage dans les combles, chaudière fuel, ballon d'eau chaude électrique, fibre optique, porte de garage électrique, raccordement tout à l'égoût.
Le DPE énergie F/ climat F (Audit énergétique effectué).
La taxe foncière 2024 est de 242 euros eu égard à l'âge du propriétaire ; recalculée 2024 : 828 euros. .
Les + : Commodités, 3 chambres, construit en retrait de rue, deux dalles béton RDC et étage, garage, jardin, possibilité extension à l'arrière, idéal primo-accédants et investisseurs locatifs.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les points forts du bien
- Commodités
- Lumineux
- 3 chambres
- Garage
- Parking
- Jardin clos
- Idéal investisseur locatif / Prim-accession
- Tout à l'égoût
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1961
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationSoufflage en combles, menuiseries bois simples vitrage.
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureAmiante
- LocalisationAlbert 80300
- Référence1603
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 390 934 • RCP MMA n° 127 124 335
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 390 934 • RCP MMA n° 127 124 335
