Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Amiens 80000
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MAISON 4 CHAMBRES 2 SDB COUR CAVE

232 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Amiens 80000
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Descriptif du bien

  • Surface : 115.51 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2

AMIENS Charmante Amiénoise de 116m², située à deux pas du centre ville, dans une contre-allée arborée, comprennant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et un séjour de 29m² avec cheminée en marbre accès cour, une cuisine aménagée et équipée de 10m² donnant sur une cour sans vis à vis, un wc séparé avec espace lingerie. Au premier étage: Palier desservant, deux belles chambres (15m² et 12m²)avec placards et une salle de bains. Au deuxième étage : Palier desservant, deux chambres (14m² et 11m²) avec placards et salle de bains. Grenier. Cave voûtée. Proche de toutes commodités et du Parc de la Hotoie. Accès rapide aux réseaux routiers et ferroviaires. Fenêtres double vitrage PVC, volets manuels et battants. Chauffage central fioul. Cette maison est dans un secteur recherché. Prix de vente honoraires TTC inclus : 252 000€ / Prix de vente honorairesTTC exclus : 240 000€ : Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5%. Coup de coeur ! Contact : Caroline Gouilly 06 63 61 83 57 RSAC 438012445

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Amiens 80000
  • Référence
    1490

Détail des pièces

  • cave - voûtée
    16 m²
  • entrée
    7.20 . m²
  • salon/sejour - Cheminée marbre
    28.54 m²
  • cuisine - équipée-aménagée accès cour
    10.36 m²
  • WC - Séparé et espace lingerie
    3.73 m²
  • Cour - sans vis à vis
    10 m²
  • palier - avec dégagement
    3.25 m²
  • chambre - Parquet et placard.
    14.77 m²
  • chambre - Parquet.
    11.67 m²
  • salle de bain - Neuve.
    3.70 m²
  • palier - avec dégagement
    2.99 m²
  • chambre - placard
    14.18 m²
  • chambre - Placard
    11.24 m²
  • salle de bain - Neuve
    3.86 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 012 444 • RCP MMA n°127 100 479

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