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MAISON AUTONOMIE DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES JARDIN DEPENDANCE
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 338 m²
AMIENS – Maison semi-mitoyenne de 90 m² – 3 chambres – Dépendance aménagée – Jardin clos de 338 m² Sous-sol de rangement - 10 minutes du centre ville. Autonomie de plain de pied avec 2 chambres au rdc
Située en retrait de rue dans un environnement calme, cette agréable maison semi-mitoyenne des années 1950 développe environ 90 m² habitables sur une parcelle entièrement close et arborée de 338 m².
Dès l'entrée couverte, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 29m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Schmidt offre des prestations de qualité (plaque à induction, four combiné micro-ondes, hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plan de travail aspect bois)
Vie de plain-pied
Le rez-de-chaussée comprend :
Extérieurs soignés :
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 338 m² avec :
✔ Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant)
✔ Ballon d'eau chaude électrique
✔ Huisseries PVC double vitrage, fenêtre oscillo-battant
✔ Volets roulants solaires
✔ Jardin entièrement clos avec portail électrique
Taxe foncière : 1 758 €
Les + du bien
✓ Vie de plain-pied
✓ Cuisine haut de gamme totalement équipée et aménagée
✓ 3 chambres + 1 bureau
✓ Nombreux rangements
✓ Dépendance aménagé et isolé
✓ Jardin clos et arboré
✓ Prestations récentes et maison parfaitement entretenue
✓ Environnement calme, en retrait de rue
Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux, offrant confort, autonomie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : Caroline Gouilly
Portable : 06 63 61 8 57
RSAC438012445
Située en retrait de rue dans un environnement calme, cette agréable maison semi-mitoyenne des années 1950 développe environ 90 m² habitables sur une parcelle entièrement close et arborée de 338 m².
Dès l'entrée couverte, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 29m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Schmidt offre des prestations de qualité (plaque à induction, four combiné micro-ondes, hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plan de travail aspect bois)
Vie de plain-pied
Le rez-de-chaussée comprend :
- Deux chambres lumineuses de 12 m² et 11 m², dont une avec un dressing.
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et meuble de rangement
- Un WC indépendant suspendu
- Une lingerie totalement aménagée avec un point d'eau et de nombreux rangements
- Une chambre mansardée chaleureuse
- Un bureau, idéal pour le télétravail et une chambre d'enfant ou un espace de loisirs.
Extérieurs soignés :
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 338 m² avec :
- Portail motorisé et portillon ;
- Allées en gravier compacté ;
✔ Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant)
✔ Ballon d'eau chaude électrique
✔ Huisseries PVC double vitrage, fenêtre oscillo-battant
✔ Volets roulants solaires
✔ Jardin entièrement clos avec portail électrique
Taxe foncière : 1 758 €
Les + du bien
✓ Vie de plain-pied
✓ Cuisine haut de gamme totalement équipée et aménagée
✓ 3 chambres + 1 bureau
✓ Nombreux rangements
✓ Dépendance aménagé et isolé
✓ Jardin clos et arboré
✓ Prestations récentes et maison parfaitement entretenue
✓ Environnement calme, en retrait de rue
Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux, offrant confort, autonomie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : Caroline Gouilly
Portable : 06 63 61 8 57
RSAC438012445
Les points forts du bien
- JARDIN
- SANS TRAVAUX
- DEPENDANCE
- 3 CHAMBRES
- AMIENS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationAmiens 80000
- RéférenceVM2867
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 012 444 • RCP MMA n°127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 012 444 • RCP MMA n°127 100 479
