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MAISON AUTONOMIE DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES JARDIN DEPENDANCE
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 338 m²
AMIENS – Élégante maison familiale avec autonomie de plain-pied, jardin paysager et dépendance aménagée – À 10 min du centre-ville
Nichée en retrait de rue, dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison semi-mitoyenne des années 1950 a été entièrement rénovée et sublimée au fil des années pour offrir aujourd’hui un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et raffiné.
Dès l’entrée, la lumière s’invite dans une agréable pièce de vie d’environ 29 m² où les espaces salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement dans une ambiance conviviale. La cuisine Schmidt, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, séduira les amateurs de beaux intérieurs et de moments de partage.
Une véritable vie de plain-pied :
Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres lumineuses, dont une avec dressing, une élégante salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble de rangement, un WC indépendant suspendu ainsi qu’une lingerie parfaitement aménagée offrant de nombreux rangements également.
À l’étage, un espace bureau aménagé sur le palier dessert une troisième chambre mansardée pleine de charme ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou un espace loisirs selon vos envies.
Un extérieur intimiste et soigneusement aménagé
Édifiée sur une parcelle close et arborée de 338 m², la propriété offre un agréable jardin paysager, à l’abri des regards. La terrasse et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
Un grand sous-sol de rangement très fonctionnel apporte un atout supplémentaire.
Une dépendance isolée et aménagée d’environ 13 m² complète l’ensemble. Elle sera parfaite pour une activité professionnelle, un atelier, une salle de sport ou un espace indépendant selon vos besoins.
Prestations appréciables
✔ Cuisine Schmidt haut de gamme entièrement équipée(plaque à induction, four combiné, hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plan de travail aspect bois)
✔ Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant)
✔ Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes
✔ Volets roulants solaires
✔ Portail motorisé et jardin entièrement clos
✔ Nombreux espaces de rangement
✔ Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir
Les atouts qui font la différence
✨ Vie de plain-pied particulièrement recherchée
✨ 3 chambres et un bureau
✨ Dépendance aménagée et isolée
✨ Jardin arboré, intime et facile d’entretien
✨ Prestations récentes et décoration soignée
✨ Environnement calme, à seulement 10 minutes du centre-ville d’Amiens
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, de jeunes retraités ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Une visite suffira pour en apprécier toute l’atmosphère.
Contact : Caroline Gouilly
06 63 61 83 57
RSAC438012445
Nichée en retrait de rue, dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison semi-mitoyenne des années 1950 a été entièrement rénovée et sublimée au fil des années pour offrir aujourd’hui un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et raffiné.
Dès l’entrée, la lumière s’invite dans une agréable pièce de vie d’environ 29 m² où les espaces salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement dans une ambiance conviviale. La cuisine Schmidt, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, séduira les amateurs de beaux intérieurs et de moments de partage.
Une véritable vie de plain-pied :
Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres lumineuses, dont une avec dressing, une élégante salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble de rangement, un WC indépendant suspendu ainsi qu’une lingerie parfaitement aménagée offrant de nombreux rangements également.
À l’étage, un espace bureau aménagé sur le palier dessert une troisième chambre mansardée pleine de charme ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou un espace loisirs selon vos envies.
Un extérieur intimiste et soigneusement aménagé
Édifiée sur une parcelle close et arborée de 338 m², la propriété offre un agréable jardin paysager, à l’abri des regards. La terrasse et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
Un grand sous-sol de rangement très fonctionnel apporte un atout supplémentaire.
Une dépendance isolée et aménagée d’environ 13 m² complète l’ensemble. Elle sera parfaite pour une activité professionnelle, un atelier, une salle de sport ou un espace indépendant selon vos besoins.
Prestations appréciables
✔ Cuisine Schmidt haut de gamme entièrement équipée(plaque à induction, four combiné, hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plan de travail aspect bois)
✔ Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant)
✔ Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes
✔ Volets roulants solaires
✔ Portail motorisé et jardin entièrement clos
✔ Nombreux espaces de rangement
✔ Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir
Les atouts qui font la différence
✨ Vie de plain-pied particulièrement recherchée
✨ 3 chambres et un bureau
✨ Dépendance aménagée et isolée
✨ Jardin arboré, intime et facile d’entretien
✨ Prestations récentes et décoration soignée
✨ Environnement calme, à seulement 10 minutes du centre-ville d’Amiens
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, de jeunes retraités ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Une visite suffira pour en apprécier toute l’atmosphère.
Contact : Caroline Gouilly
06 63 61 83 57
RSAC438012445
Les points forts du bien
- JARDIN
- SANS TRAVAUX
- DEPENDANCE
- 3 CHAMBRES
- AMIENS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationAmiens 80000
- RéférenceVM2867
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 012 444 • RCP MMA n°127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 012 444 • RCP MMA n°127 100 479
